🖼️ Quels sont les régimes fiscaux en location nue ou meublée (après loi Le Meur et la LF 2025) ?
Les règles fiscales évoluent ! Voici un récapitulatif des régimes fiscaux en location nue ou meublée concernant les revenus 2025.
Type de location |
Seuil |
RĂ©gime micro |
Régime réel |
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Location nue |
15 000€ | Micro foncier : abattement de 30% | Déduction des charges |
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Location meublée longue durée |
77 700€ | Micro-BIC : abattement de 50% | Déduction des charges et amortissement |
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Location meublée de tourisme non classée* |
15 000€ | Micro-BIC : abattement de 30% | Déduction des charges et amortissement |
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Location meublée de tourisme classée* |
77 700€ | Micro-BIC : abattement de 50% | Déduction des charges et amortissement |
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Chambres d'hĂ´tes |
188 700€ | Micro-BIC : abattement de 71% | Déduction des charges et amortissement |
* Un bien meublé de tourisme classé se distingue par :
- l’attribution d’étoiles (1 à 5), garantissant un niveau de confort et de qualité
- un certificat valable 5 ans délivré par un organisme accrédité.