Comment m’affilier à l’URSSAF ?

Vous devez vous inscrire à un régime pour payer des cotisations sociales si:

vous êtes loueur meublé professionnel (LMP)
ou si vos recettes brutes (avec une partie du CA ou tout votre CA effectué en location courte durée) dépassent 23 000 € sur l'année.

Dans ce cas, l'affiliation à l'URSSAF est obligatoire et doit être réalisée spontanément dès le dépassement du seuil. Nopillo ne peut pas réaliser la démarche pour vous, mais voici un guide pour votre affiliation.

Acronymes utilisés dans cet article :

LCD : location courte durée (location meublée saisonnière)
LCD classée : logement ayant obtenu un classement officiel « meublé de tourisme » (1 à 5 étoiles) délivré par un organisme agréé
LCD non classée : location meublée saisonnière sans classement officiel

Régime 1 — Travailleurs indépendants

Nous ne recommandons pas ce régime pour des raisons de simplicité d’affiliation.

Régime 2 — Économie collaborative (régime général)

L'inscription se fait directement sur le portail URSSAF dédié à l'économie collaborative.

Étapes à suivre

1.	Accédez au formulaire d'inscription URSSAF Rendez-vous sur : ats.declaration.urssaf.fr/Application-ECOLAB-Inscription/
2.	Créez votre compte Renseignez vos informations personnelles. Aucun numéro SIREN n'est demandé à cette étape.
3.	Déclarez vos activités relevant de l'économie collaborative ⚠️ L'option pour ce régime vaut pour l'ensemble de vos activités d'économie collaborative (location de logement, location de véhicule, etc.). Il n'est pas possible de le limiter à une seule activité.
4.	Option possible : basculer vers le régime travailleur indépendant Si vous souhaitez ensuite opter pour le régime des travailleurs indépendants, vous pouvez en faire la demande depuis votre espace personnel URSSAF avant le 31 décembre de l'année en cours.

Régime 3 — Micro-entrepreneur

L'inscription se fait sur le portail auto-entrepreneur de l'URSSAF.

Étapes à suivre

1.	Rendez-vous sur le portail auto-entrepreneur Accédez à : autoentrepreneur.urssaf.fr
2.	Créez votre espace ou connectez-vous Utilisez le n° SIREN utilisé sur Nopillo.
3.	Complétez votre dossier d'affiliation Renseignez votre activité de location meublée saisonnière, votre numéro SIREN, et vos coordonnées bancaires pour le prélèvement des cotisations.
4.	Validez et notez votre numéro d'affiliation Un accusé de réception vous est envoyé par e-mail. Conservez-le.

Quel régime choisir : comparatif

Les trois régimes ne se valent pas selon votre situation. Voici les critères clés pour vous orienter.

Régime général (économie collaborative) — Le plus simple à mettre en place

C'est le régime le plus accessible : inscription en ligne en quelques minutes. Les cotisations sont calculées sur vos recettes brutes, après une franchise de 23 000 € la première année.

Taux indicatif : environ 0,55 % sur la totalité des recettes + 15,55 % dans la limite du plafond annuel de la Sécurité sociale (taux exacts disponibles sur urssaf.fr/taux-cotisations-eco-collab).

Inscription rapide, sans formalité préalable
Cotisations calculées sur recettes brutes (pas sur bénéfice)
Pas de retraite complémentaire ni d'assurance chômage
L'option vaut pour toutes vos activités d'économie collaborative — impossible de la limiter à une seule
Accessible uniquement si recettes inférieures ou égales à 77 700 euros (plafond 2025).

Micro-entrepreneur — Le plus prévisible financièrement

Les cotisations sont calculées sur votre chiffre d'affaires brut, a un taux fixe. Pas de CA, pas de cotisation. Le régime est lisible et prévisible.

Taux applicable en 2025 (LCD classée) : 21,2 % du chiffre d'affaires. Versement libératoire de l'IR disponible sous conditions (taux porté à 1,7 % supplémentaire).

Cotisations proportionnelles au CA : si revenus nuls, pas de cotisations
Déclaration mensuelle ou trimestrielle simple en ligne
Protection sociale incluse (maladie, maternité, retraite de base)
Cotisations sur les recettes et non sur le bénéfice — si vos charges sont élevées, ce régime peut être moins avantageux que le régime des travailleurs indépendants
LCD non classée : régime micro-entrepreneur accessible seulement jusqu'en 2025 si CA de 2024 ET 2025 dépasse 77 700 €

Travailleurs indépendants — Le plus avantageux si vous avez des charges importantes

Les cotisations sont calculées sur votre bénéfice réel (recettes moins charges). Si vous avez des charges significatives (travaux, intérêts d'emprunt, frais de gestion...), ce régime peut réduire considérablement l'assiette de cotisation.

Taux global : environ 30 à 45 % du bénéfice net selon le niveau de revenus (dégressif au-delà de 200 K€). Des cotisations minimales (autour de 1300 euros par an) sont dues même sans bénéfice.

Assiette = bénéfice réel : très avantageux avec des charges élevées
Meilleure protection sociale (retraite complémentaire, prévoyance)
Seul régime possible au-delà de 188 700 € de recettes
Cotisations minimales dues même sans revenu
Régime obligatoire pour les LMP (loueurs en meublé professionnels)
Démarche plus complexe (modification de formalité INPI)

Tableau récapitulatif

Critère	Régime général	Micro-entrepreneur	Travailleur indépendant
SIREN requis ?	Non	Oui	Oui
Facilité d'inscription	Très simple	Simple	Plus complexe
Base de calcul	Recettes brutes	Recettes brutes	Bénéfice réel
Taux indicatif	~0,55 % + ~15,55 % plafonnés	6 % pour un meublé de tourisme classé ; 21,2 % pour les autres locations meublées	~30-45 % du bénéfice
Retraite complémentaire	Non	Non (base seulement)	Oui
Plafond de CA	77 700 €	77 700 € pour un meublé de tourisme classé, 15 000 € pour un meublé de tourisme non classé.	Aucun
Point fort	Simplicité	Prévisibilité	Charges déductibles

En résumé : Le régime général est la porte d'entrée la plus simple. Si vos charges locatives sont faibles, le micro-entrepreneur est lisible et prévisible. Si vous avez des charges significatives ou des recettes élevées, le régime des travailleurs indépendants sera généralement plus avantageux financièrement.

Note : Les taux de cotisations évoluent régulièrement (une réforme de l'assiette sociale est en cours d'entrée en vigueur en 2026). Ces informations sont données à titre indicatif. Pour un calcul précis, utilisez le simulateur officiel URSSAF (urssaf.fr) disponible sur Nopillo ou sur notre article dédié.