Combiner une activité d'auto-entrepreneur·e et LMNP

Le cumul auto-entrepreneur·e et LMNP est parfaitement légal, mais il soulève des questions importantes sur les seuils à surveiller, la TVA et les cotisations sociales.

Si vos deux activités relèvent toutes deux des BIC, vous aurez 2 SIRET distincts rattachés au même numéro SIREN. En ajoutant votre activité LMNP à votre SIREN existant, vous obtiendrez automatiquement un nouveau SIRET dédié à cette activité.

Catégorie fiscale : des seuils à surveiller

Cas 1 — Votre auto-entreprise relève des BNC (professions libérales)

Si votre activité d'auto-entrepreneur·e est une activité libérale (consultant·e, formateur·rice, développeur·euse, etc.), elle relève des BNC. Les deux activités sont fiscalement distinctes et les chiffres d'affaires ne se cumulent pas : chaque activité conserve son propre plafond.

Cas 2 — Votre auto-entreprise relève des BIC (activité commerciale ou artisanale)

Si vous exercez une activité commerciale ou artisanale (coiffeur·euse, plombier·ère, agent·e commercial·e, etc.), vous relevez des BIC — tout comme votre activité LMNP. Dans ce cas, vos chiffres d'affaires se cumulent obligatoirement.

En pratique : si votre activité principale génère déjà 60 000 € de CA, il ne vous reste que peu de marge pour vos revenus locatifs LMNP avant de sortir du régime micro. Le régime fiscal de la micro-entreprise peut s'appliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé en N-1 (2025) ou N-2 (2024) n'a pas dépassé 83 600 €.

La TVA : une logique par SIREN, pas par SIRET

Le seuil de franchise de TVA s'apprécie au niveau de l'ensemble de l'activité, et non SIRET par SIRET. C'est votre chiffre d'affaires global (auto-entreprise + LMNP) qui est pris en compte.

Seuils de franchise TVA applicables (2025-2026) :

Si vous dépassez le seuil de tolérance, vous devenez redevable de la TVA dès le jour du dépassement. Si vous dépassez uniquement le seuil de base sans atteindre le seuil majoré, la TVA s'applique au 1er janvier de l'année suivante.

Nopillo ne peut pas (encore) produire votre liasse fiscale si vous êtes assujetti·e à la TVA.

URSSAF : deux régimes, deux logiques

En cumulant les deux statuts, vous cotisez potentiellement à l'URSSAF sur deux bases distinctes.

Pour votre activité d'auto-entrepreneur·e : vous payez des cotisations sociales en pourcentage de votre chiffre d'affaires, chaque mois ou trimestre. Pas de cotisation si pas de CA.

Pour votre activité LMNP : en règle générale, le LMNP n'est pas affilié à l'URSSAF, sauf dans deux cas :

• Vous faites de la location courte durée (type Airbnb) et vos recettes dépassent 23 000 € bruts
• Vous basculez en LMP

Dans ces cas, une cotisation minimale d'environ 1 300 € par an est due à l'URSSAF sur votre activité locative, même si votre résultat fiscal LMNP est nul ou déficitaire. Ce minimum s'ajoute à vos cotisations auto-entrepreneur·e — ce sont deux affiliations indépendantes.

Points à vérifier avant de cumuler les deux statuts

• Mon activité d'auto-entrepreneur·e est-elle en BIC ou en BNC ? (cela change les règles sur les seuils)
• Mon CA cumulé reste-t-il sous le plafond micro applicable à ma situation ?
• Suis-je à risque de dépasser le seuil de franchise TVA en additionnant les deux activités ?
• Vais-je faire de la location courte durée avec des recettes > 23 000 € ? (affiliation URSSAF obligatoire)

Le cumul est possible et courant, mais les seuils de CA, la franchise TVA et les cotisations URSSAF s'apprécient globalement. La nature de votre activité d'auto-entrepreneur·e (BIC ou BNC) est la clé pour savoir si vos deux chiffres d'affaires se cumulent ou non.