Ajouter un bien supplémentaire LMNP sur Nopillo

Pour ajouter un nouveau bien à votre espace, suivez les étapes ci-dessous :

1. Accéder à l’ajout de logement

Rendez-vous dans l’onglet Logement, puis cliquez sur le bouton + Ajouter un logement.

2. Renseigner les informations du logement

Vous devez compléter les informations suivantes :

• Titre du logement : il vous permet de distinguer facilement vos différents biens.
• Adresse postale du logement
• Valeur marchande : si vous ne la connaissez pas, consultez notre article dédié.
• La surface en nombre de m²
• Date d’entrée du logement dans l’activité au régime réel
• Date de première mise en location : pour vous aider, consultez notre article dédié. 

3. Indiquer s’il existe d’autres logements à la même adresse

Une question vous sera posée :

« Avez-vous d'autres logements meublés loués à cette même adresse ? »

Si vous répondez NON : vous pouvez passer à l’étape suivante.

Si vous répondez OUI : une seconde question apparaît :

« Pouvez-vous vendre ce logement indépendamment des autres logements à cette adresse ? »

4. Cas des logements à la même adresse

✅ Si le logement est dissociable à la vente

Vous devrez renseigner un complément d’adresse afin de différencier les biens :

• Numéro d’appartement
• Étage
• Ou toute autre précision utile

Cela est indispensable pour l’immatriculation.

❌ Si le logement est indissociable à la vente

Dans ce cas, Nopillo ne peut malheureusement pas traiter votre situation.

Une fenêtre s’affiche pour vous en informer, avec deux options :

• Être rappelé sous 48h par un conseiller
• Corriger ma réponse si vous vous êtes trompé

Pour mieux comprendre ce cas de figure, consultez notre article dédié.

Étape suivante : immatriculation et paiement

Une fois toutes les informations du logement complétées (et si votre bien n’est pas concerné par un cas d’indissociabilité), vous pouvez cliquer sur le bouton Suivant pour passer à la deuxième étape : l’immatriculation et le paiement.

Comment fonctionne l’immatriculation du bien ?

Votre bien est déjà immatriculé : si votre bien est déjà immatriculé auprès de l’INPI, cochez la case :

« Ce bien est déjà immatriculé auprès de l’INPI »

Dans ce cas, aucune démarche d’immatriculation ne sera envoyée via Nopillo.

Votre bien n’est pas encore immatriculé : Nopillo peut effectuer cette démarche pour vous et vous transmettra le nouveau SIRET quelques jours après.

Vous conservez le même SIREN, mais obtenez un nouveau SIRET supplémentaire. 1 bien = 1 SIRET, 2 biens = 2 SIRET.

Pour cela :

1. Cliquez sur l’onglet Immatriculation du bien
2. Une fenêtre s’ouvre pour vous demander les informations nécessaires

Informations demandées pour l’immatriculation

Vous devrez fournir les éléments suivants :

• Identité

  • Copie recto/verso de votre carte d’identité ou passeport (format PDF)
• Naissance & Nationalité
  • Genre
  • Prénom(s)
  • Nom de naissance
  • Nom d’usage (si différent)
  • Nationalité
  • Pays de naissance
  • Commune de naissance
  • Date de naissance
• Situation et contact
  • Situation matrimoniale
  • Situation professionnelle
  • Pays de votre sécurité sociale
  • Numéro de sécurité sociale
  • Numéro de téléphone
• Adresse de domicile
  • Numéro et nom de rue
  • Complément d’adresse (optionnel)
  • Pays de résidence
  • Commune de résidence

✅ Validation

Une fois les informations complétées, vous devez cocher la mention suivante :

« Je donne le pouvoir à Nopillo pour déposer mes demandes de formalité auprès de l’INPI »

Cette étape est indispensable pour que nous puissions effectuer les démarches en votre nom.

Comment fonctionne le paiement pour l’ajout d’un bien ?

L’ajout d’un bien supplémentaire est facturé 100 € pour l’année concernée.

Deux cas possibles :

1. Vous avez déjà payé votre abonnement pour l’année en cours

Si vous ajoutez un bien après avoir payé votre abonnement (par exemple pour 2025) :

Si votre abonnement initial ne tenait pas compte de cet ajout de bien :

• Une facture complémentaire de 100 € vous sera envoyée par email
• Elle contiendra un lien de paiement sécurisé

Si cet ajout était déjà inclus dans votre abonnement :

• Aucun paiement supplémentaire ne sera demandé

2. Vous n’avez pas encore payé votre abonnement

Si votre abonnement n’a pas encore été réglé :

Si votre abonnement ne tenait pas encore compte de cet ajout de bien :

• Le montant sera automatiquement mis à jour pour inclure les 100 € supplémentaires

Si l’ajout était déjà prévu :

• Le montant reste inchangé

Étape finale : frais d’acquisition

Après avoir complété l’immatriculation et le paiement, cliquez sur « Confirmer l’ajout » en bas à droite.

Vous accédez à la dernière étape : les frais d’acquisition.

• Si vous avez des frais à renseigner : complétez les informations puis cliquez sur « Terminer »
• Si vous n’avez aucun frais : cliquez sur « Je n’ai pas de dépenses d’acquisition »

Dans les deux cas, cela finalise l’ajout de votre bien sur Nopillo.